Campuserweiterung in Holzbauweise der privaten Universität Witten/Herdecke

Private Universität Witten/Herdecke GmbH

Kaden + Lager GmbH

• Projektentwicklung: rheform GmbH
• Architekten: Kaden + Lager
• Generalunternehmer | Ausführung Holzbau: Ed. Züblin AG, Direktion Ulm, Bereich ZÜBLIN Timber
• Tragwerksplanung: Ifb Frohloff Staffa Kühl Ecker
• TGA/Bauphysik: Transsolar Energietechnik GmbH
• Brandschutz: Dehne, Kruse Brandschutzingenieure GmbH & Co. KG
• Landschaftsarchitektur: capatti staubach – Urbane Landschaften
• Visualisierung: atelier noise

Weiterführender Link https://www.uni-wh.de/zukunftsraum/gebaeude/

Die Campuserweiterung in Holzbauweise befindet sich auf dem Gelände der Universität Witten/Herdecke in der Metropole Ruhr. Auf einem ehemaligen Parkplatz ist ein identitätsstiftender Lern- und Arbeits- und Veranstaltungsort entstanden. Das Gebäude setzt mit dem nachhaltigen Baustoff Holz ein starkes Statement in einer Region, in der lange Zeit Stahl und Kohle dominierten.

• Menge an verbautem Holz: 1.200 m³
• Vier Etagen in Hanglage
• Ost-West-Ausrichtung

• Nordseite: offener Campusplatz mit direkter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Fahrradstellplätzen
• Südseite: Blick in Parkanlagen (Pferdebachtal)

• Räume:
  • 24 Gruppenarbeitsräume für Studierende
  • 400 Arbeitsplätze für Studierende:
  • 9 Seminarräume (7 davon flexibel zuschaltbar, für 25 – 200 Personen)
  • mehrgeschossige Bibliothek
  • Café mit Lounge-Bereich
  • Raum der Stelle
  • Eltern-Kind-Raum
  • Wintergarten
  • 3 Dachterrassen
  • großer, flexibel nutzbarer Veranstaltungsraum für bis zu 350 Personen
  • ca. 100 Büroarbeitsplätze für unterschiedliche Nutzungsschwerpunkte
  • 26 studentische Gruppen-Lernräume
  • ca. 100 offene Lernplätze in Kommunikationszonen

Die technische Gebäudeausrüstung erfolgte nach dem Low-Tech-Konzept: Einsatz hochwertiger Technik, aber nur da, wo sie wirklich gebraucht wird:

• Keine Klimaanlagen, dafür Lüftungsanlage in Bibliothek und Seminarräumen, Ventilatoren in den Büros
• Wenig künstliches Licht, dafür viel natürliches Licht
• Blockheizkraftwert für Wärme und Strom
• begrünte Dächer
• Photovoltaik-Anlage auf den Dächern

Holz als Baustoff mit sehr guter Klimabilanz:

• ausschließlich zertifiziertes Holz (CoC-Zertifikat nach PEFC-Zertifizierung) verwendet
• langfristige Einspeicherung von 1.200 Tonnen CO₂
• Einsparung von 840 Tonnen CO₂ im Vergleich zu einem konventionellen Bau
• Photovoltaik-Anlage auf den Dächern produziert etwa 65.000 kW/h Strom im Jahr.

Rohbau:

• Fichtenholz aus dem Raum D-A-CH
• 2500 Bauteile mit Vorfertigung: Wände, Stützen, Träger

Fassade:

• Naturbelassene Lärche, besonders fest und langlebig
• ca. 7.500 Latten
• lebendig strukturierte Fassade, optisch aus unterschiedlich breiten Brettern, wechselweise montiert
• wenig Vor- oder Rücksprünge, sodass der Vergrauungsprozess bestmöglich homogen verlaufen kann

Modulare Bauweise:

• Grundriss auf quadratisches Raster (4,65m x 4,65m) ermöglicht spätere Umnutzung/ Umbau von Gebäudeteilen
• etwa 80% der Wände sind nichttragend

Die Lebenszykluskosten:

• Kosten für Planung, Erstellung, Unterhalts- und Betriebskosten, Werterhaltung sowie Abbruch und Entsorgung waren eines der wichtigsten Bewertungskriterien bei der Vergabe des Zuschlags
• bei einer Lebenszeit von 50 Jahren: 420.000 € jährlich.

Sonstige Details:

• Wasserhähne im gesamten Gebäude lassen Platz für eine Ein-Liter-Flasche
• All-Gender-Toiletten in jeder Etage

Lüftungsanlagen und Ventilatoren

• Anstatt von Stahlträgern tragen Sprengwerke aus Holzbalken im ersten Obergeschoss die Decke eines flexibel erweiterbaren Veranstaltungsraums im Erdgeschoss.
• Holzbau im Brandfall –  Vorteile im Vergleich zu Stahlbetonbau
  • Umfang der Holzbalken ermöglichen noch 90 Minuten Evakuierungszeit
  • gute Erkennbarkeit durch die Feuerwehr, ob eine Stütze vom Einbrechen bedroht ist

• Auftrag als „Schlüsselfertiges Projekt“ an Bauunternehmer übergeben, der den Auftrag gemeinsam mit den Architekten erhalten hat (Konsortium).
• Vereinbarter Fixpreis: 22 Mio. €
• Projektvolumen von 28 Mio. € ist am Ende mit 27 Mio. unter Plan geblieben.
• Partizipation: Mitarbeitende und Studierende sowie Vertreter:innen der Stadt wurden in den Planungsprozess eingebunden

• Bauzeit Rohbau: nur 7 Wochen

• Büroflächen: bestehen aus modernen, offenen Open-Space-Bereichen mit kleinteiligen Angeboten zur Kommunikation und Konzentration, z. B. Fokus- und Besprechungsräume sowie Loungeecken.
• Untergeschoss: Fahrradgarage mit 200 Fahrradstellplätze, Duschen, Umkleideräume und Spinde
• Weitere 200 überdachte Fahrradstellplätze auf dem Campusplatz
• Barrierefreiheit: taktiles Leitsystem im Gebäude für Menschen mit Sehbeeinträchtigung, Aufzüge, Rampenanlagen